Pioneiro · 2026
Para investidores brasileiros que buscam asset físico em uma categoria sem concorrência direta:

13 anos de operação. Agora você pode ser o primeiro na sua área.

Pãozin Queijo & Afeto — a 1ª rede brasileira dedicada a pão de queijo recheado em formato fast-food, lançada pelo grupo Empório Coisas de Minas. Categoria que movimenta bilhões.

Zero redes dedicadas. Nenhum concorrente direto em formato fast-food.

Modelos a partir de R$ 195k de investimento total
14 unidades operacionais 13 anos de operação Sede em Belo Horizonte/MG COF registrada (Lei 13.966/2019)
O capital parado

Você tem capital aplicado e sabe que poderia estar rendendo mais.

CDB rende 11% ao ano, mas depois do IR (27,5%) e da inflação real, sobra pouco. Tesouro Direto: a mesma história. Ações: oscilam demais para você dormir tranquilo.

Seu cunhado comprou um apartamento para alugar e travou o capital por 12 anos. Você olhou outras opções — franquias de hamburguer, de açaí, de café — e em cada uma você viu o mesmo problema: mercado saturado, 50 marcas brigando pelo mesmo cliente, guerra de preço corroendo a margem.

Você já recusou 2 ou 3 oportunidades porque "os números não fechavam". E está certo. A maioria das franquias que chegam até você foi vendida rápido demais, sem a casa-mãe ter provado o modelo em escala.

O problema não é você. É o que te apresentaram até agora.

A categoria white-space

Existe uma categoria miliardária no Brasil que nunca foi franqueada em formato dedicado.
Até 2026.

Pão de queijo movimenta bilhões no Brasil. Os dados públicos:

0 mil ton.
Produzidas por ano no Brasil. Pão de queijo é categoria de massa, não nicho. Categoria de café da manhã, de lanche, de sobremesa, de ocasião social. Fonte: IBGE
0%
Das padarias do país servem pão de queijo. Quase 3 em cada 4. Onipresença que poucas categorias alimentares no Brasil podem reivindicar. Fonte: ABIP, 2024
0+
Fábricas registradas espalhadas pelo Brasil produzindo pão de queijo congelado. Mercado fragmentado, demanda consolidada, oferta sem coordenação.
Categoria onipresente. Café da manhã. Lanche da tarde. Sobremesa. Encontro social. Não há horário, idade ou ocasião em que pão de queijo não caiba.

E mesmo com tudo isso, nunca existiu uma rede de franquias dedicada em formato fast-food.

Tem fábricas industriais (Forno de Minas detém 49,5% do segmento congelado). Tem padarias que vendem pão de queijo entre outras 200 itens. Tem lojas individuais. Mas nenhuma rede dedicada com modelo replicável e casa-mãe sólida operando o conceito como produto principal em formato fast-food.

Por um motivo simples: ninguém com 13 anos de operação consolidada tinha entrado.

A confissão

Por que esperamos 13 anos antes de vender a primeira franquia.

A maioria das marcas brasileiras de alimentação abre franquia nos primeiros 18 meses. Antes mesmo de saber se o modelo funciona em Belo Horizonte E em Florianópolis, em shopping E em rua, em 2017 E em 2024.

Nós tomamos o caminho oposto.

Nossa história

Em 2013, Lilian e Juliano Lisa abriram o Empório Coisas de Minas numa loja de 25m² na Mooca, em São Paulo. O projeto era simples: trazer para a cidade os produtos mineiros que os amigos pediam toda vez que eles voltavam de Muzambinho.

No ano seguinte, colocaram duas mesas. Começaram a servir café passado no coador de pano e pão de queijo. A fila formava todos os dias. A Veja SP veio fazer matéria.

Em 2016, Juliano deixou o emprego de gerente operacional — com salário de R$ 25 mil por mês — para entrar em período integral na operação. A expansão física veio logo depois.

Hoje são 14 unidades. Passamos por crise econômica, pandemia e mudança de hábito do consumidor. Seguimos operando.

Com 13 anos de operação, entregamos ao franqueado um modelo já calibrado — processos testados, fornecedores negociados, equipe treinada. Você começa onde levamos anos para chegar.

Não vamos vender franquia rápido. Vamos selecionar 10 parceiros para 2026. Depois disso, abrimos quando tivermos certeza de que a próxima onda também terá suporte total da casa-mãe.
O conceito

O que é Pãozin Queijo & Afeto.

Uma rede de fast-food dedicada a pão de queijo recheado e bebidas afetivas (cafés, achocolatados, mate gelado). Cardápio focado: 25+ recheios desenvolvidos pela cozinha da casa-mãe, processos de produção padronizados, ticket médio acessível, alto giro.

4 modelos operacionais disponíveis:

Quiosque
Shopping, estação de metrô

Menor investimento, alto fluxo. Formato ideal para validar a categoria em praça nova, com o footprint mais enxuto da rede. Acesso direto ao cliente que circula, sem necessidade de destination.

Loja de rua
30-50m² · vizinhança

Formato standard, presença de bairro, recorrência alta.

Loja de shopping
50-80m² · praça alimentação

Ticket médio maior, fluxo qualificado, performance estável.

Container / Contêiner expansível
Locais alternativos · mobilidade

Mobilidade, instalação rápida, baixo CAPEX de adaptação. Formato pensado para locais não-tradicionais — eventos, feiras, áreas de fluxo sazonal.

R$ 195k Investimento a partir de
6% Royalties sobre faturamento bruto
2% Taxa de publicidade
5 anos Período contratual renovável
First-mover advantage

Por que ser um dos primeiros 10 é estruturalmente diferente.

Em uma categoria sem rede dedicada anterior, os primeiros franqueados:

  • Escolhem as melhores praças (cidades e pontos comerciais) antes da concorrência aparecer
  • Operam em ambiente sem guerra de preço — não há rival dedicado puxando a margem para baixo
  • Constroem a reputação local da marca — quando outras redes chegarem, você já é "a referência" naquela cidade
  • Têm acesso direto ao founder e equipe operacional da casa-mãe, sem a estrutura intermediária que vai se formar quando a rede crescer
Esse vantagem é temporária por definição. Em 3-5 anos, outros vão tentar entrar nesse espaço. Os primeiros 10 chegam antes.
Trust triggers

Como reduzimos o risco do investidor.

  • Casa-mãe consolidada 13 anos de operação, 14 unidades, zero histórico de dívida com fornecedor.
  • Modelo já testado O cardápio e os processos vêm da operação real do grupo, não de uma simulação de mesa.
  • Treinamento completo Imersão de 30 dias na sede em Belo Horizonte antes da abertura.
  • Suporte operacional contínuo Equipe dedicada de campo, sistema de gestão integrado, supervisão mensal.
  • Conformidade legal total Circular de Oferta de Franquia (COF) registrada conforme Lei nº 13.966/2019, com todos os indicadores financeiros, projeções e responsabilidades formalmente declarados.
Importante Nenhuma projeção financeira é garantida. Resultados dependem de localização, gestão, esforço do franqueado e condições de mercado. Todas as informações materiais estão na COF.
Como funciona

Os próximos 10 franqueados serão selecionados ao longo de 2026.

Não trabalhamos por ordem de chegada — selecionamos pelo encaixe com o perfil que buscamos: capital adequado, perfil empreendedor, comprometimento com a operação local.

O que acontece quando você manda mensagem no WhatsApp:

  1. Resposta em até 1 hora útil Nosso consultor responde com a disponibilidade da sua área.

  2. Conversa de 30 minutos por vídeo Se houver encaixe, agendamos uma conversa para entender melhor o seu perfil e a sua praça.

  3. Acesso à COF completa Se a conversa for produtiva, você recebe acesso à Circular de Oferta de Franquia — o documento legal com todos os dados da operação.

  4. Visita técnica em Belo Horizonte Você conhece a casa-mãe, a operação, a equipe e os processos ao vivo.

Sem pressão, sem ligação invasiva, sem promessa de garantia.

FAQ

Antes de você perguntar:

E se eu não quiser operar pessoalmente — posso ter um gerente?

Sim. 3 dos 4 modelos operacionais aceitam gestão por gerente formado pela casa-mãe. Detalhes com o consultor.

Quanto tempo até o break-even?

A projeção que comunicamos é de 15 meses em média, baseada nos dados consolidados das 14 unidades da casa-mãe. Resultados individuais podem variar — toda a metodologia está na COF.

E se em 2 anos chegar outra rede de pão de queijo?

Pode acontecer — e por isso o vantagem first-mover existe. Quando concorrência chega, você já é referência local, já consolidou cliente fiel, já dominou as melhores praças.

Como sei que vocês não vão sumir como acontece com outras franquias?

13 anos de operação, 14 unidades funcionando, COF registrada. Tudo verificável. A casa-mãe não depende da franquia para sobreviver — ela existe há mais de uma década antes desse modelo nascer.

E se eu não tiver R$ 195k disponíveis hoje, mas estiver organizando?

Avise no WhatsApp. Conversamos no seu tempo. As 10 vagas de 2026 fecham conforme encaixe, não conforme pressa.

Próximo passo

Dê o primeiro passo.

Quer saber se sua área está disponível? Fale com um consultor. Resposta em até 1 hora útil.

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Categoria miliardária.
Zero competidores dedicados.
13 anos de casa-mãe.
10 vagas.
Esses quatro fatos só coexistem em 2026.
Daqui a 3 anos, um deles vai ter mudado.
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